Un parque para el centenar de niños de Altos de La Zubia

Todo gracias a la labor de la nueva junta de la Entidad Urbanística de Conservación (EUC), que ha hecho un esfuerzo para hacer realidad el sueño de los pequeños. Laura, Carlos y Luis están encantados, igual que Claudia y Paula. Su madre, Rocío, dice que el parque que instaló la inmobiliaria estuvo siempre en malas condiciones. Rocío vino con su familia a vivir a los Altos de La Zubia con la intención de levantar su casa, "en lo que nos vendieron como un proyecto maravilloso, con zona comercial y acceso a la futura autovía". Admite que le encanta donde vive, en un entorno inmejorable, limitando con el Parque Nacional y Natural de Sierra Nevada, pero que el problema es que desconocen la propiedad de muchas parcelas aunque "poco a poco se van arreglando las cosas."

Manuela Gallego preside la EUC, que tiene como finalidad el mantenimiento de los servicios públicos del barrio. Indica que el parque, con un coste de unos 35.000 euros, era una necesidad y un objetivo largamente deseado, vital para el disfrute del centenar de pequeños que habitan la zona. La promotora entregó una urbanización con un área infantil que no funcionaba, por lo que los vecinos han hecho un esfuerzo para tener un parque adaptado a la normativa vigente. Gallego asegura que se ha logrado ahorrando con las cuotas trimestrales. Dice que han tenido muchos problemas, "debido a la desidia", con vecinos que ni pagaban cuotas y que con mucho esfuerzo han puesto los pagos al día. El objetivo es que la gente compre hasta ocupar el 70% de los solares y así el Ayuntamiento asumiría por ley la conservación y el mantenimiento de las calles. Actualmente solo están ocupados el 25% de los terrenos, por lo que las familias tienen que continuar asumiendo el coste de los servicios y el arreglo de las zonas comunes. El edil de Urbanismo de la localidad, José Torregrosa, indica que el Consistorio trabaja para "integrar a estos vecinos, que han hecho un gran esfuerzo" sufragando el parque, sobre todo en época de crisis.

Vecinos del pueblo

El objetivo es que la urbanización cuente con los servicios prometidos cuando compraron. Gallego mantiene que quedan muchas cosas por hacer y que los próximos proyectos se centran en el arreglo de vicios ocultos. Incluso algunas calles se están hundiendo. Desde este invierno cuentan por fin con iluminación en las vías de acceso al barrio, gracias a la aportación municipal. "Queremos que nos consideren vecinos del pueblo", insiste la presidenta de la entidad. El grupo inmobiliario Fadesa, ahora Martinsa Fadesa, entregó en 2004 la urbanización con la promesa de que tendría todos los equipamientos necesarios, pero la realidad ha sido distinta. El parque original estaba en malas condiciones y dejaba mucho que desear. Por eso tienen multitud de proyectos para mejorar la calidad de vida del barrio. Actualmente se negocia con la inmobiliaria, que ha pasado por un concurso de acreedores, para reclamar el arreglo de los desperfectos. La inmobiliaria publicita aún hoy los Altos de la Zubia en su página web como una urbanización privada con 272 parcelas de diversos tamaños, más de 100 aparcamientos públicos, 20.000 m2 de áreas de juego, recreo y zonas verdes, 6.000 m2 de zona docente y de 1.850 m2 de áreas deportivas. Nada que ver con la rutina diaria de los habitantes de la parte alta del pueblo, con unas 72 familias luchando para disponer de los servicios mínimos. La Entidad de Conservación Urbanística trabaja aún para localizar a los propietarios de muchas de las parcelas, lograr que paguen e intentar ponerse al día. Gallego asegura que actualmente hay 48 procesos monitorios en marcha, destinados a luchar contra la morosidad.